格鲁吉亚亿万富豪之女伊亚·帕塔尔卡齐什维利(Iya Patarkatsishvili)与她的牙医丈夫叶夫亨·洪亚克(Yevhen Hunyak)时,就觉得这座维多利亚风格的庄园仿佛童话中的城堡:泳池、水疗中心、私人酒窖、影院,更不可思议的是一间专为“宁静睡眠”设计的“打鼾房”。
然而,这对夫妇万万没想到,就在他们搬进来之后, 才发现这座耗资3250万英镑的豪宅内,竟有无数个令人毛骨悚然的生物——他们误入了成了数百万只飞蛾的巢穴,让生活成为一团乱麻。
2019年5月,伊亚夫妇带着两个孩子搬进了这座占地1.1万平方英尺的豪宅。最初的日子,社会化媒体上的照片尽是圣诞树下的温馨合影、壁炉旁的亲子时光,以及花园里与拉布拉多犬的嬉戏。
但很快,他们的“理想生活”里,慢慢的出现讨厌的元素——成群的飞蛾从墙壁和天花板的羊毛隔热层中涌出,如黑云般盘旋在每一个角落。
洪亚克博士向法庭描述,飞蛾甚至落在孩子们的牙刷上,漂浮在红酒杯中,钻进餐盘的食物里。
这些飞蛾要靠食物活着,它们什么都啃,于是,为保护价值5万英镑的奢侈服饰,他们不得不将衣物密封在防虫袋中,但仍有多件衣物被啃食得千疮百孔。
伊亚的律师称,这场虫灾“远超普普通通的家庭对飞蛾的认知”,每天需拍死多达100只飞蛾,即便经过专业灭虫处理,每日仍有35只“漏网之蛾”。
冷静下来之后,伊亚和丈夫想到了前任房主威廉·伍德沃德·费舍尔(William Woodward-Fisher),觉得他一定是故意隐瞒了飞蛾问题,必须追究他的责任。
威廉这位68岁的前英国赛艇运动员,也是一位房地产开发商,他在2011年购入霍布里别墅后进行了大规模翻修,并安装了羊毛隔热材料。
2018年,发现这个严重的虫害问题之后,威廉的妻子凯丽曾多次请人喷洒药剂,甚至一度搬离住所。
但在2019年出售房产时,威廉绝口不提此事,在房屋交易问卷中回答“无害虫侵扰史”,这个弥天大谎,把伊亚夫妇给坑惨了!
伊亚夫妇气炸了,愤怒指控其构成“欺诈性虚假陈述”,要求撤销交易并索赔3600万英镑,包括拆除所有受污染的隔热层所需的970万英镑。
威廉的律师反驳称,灭虫费用被严重夸大,实际仅需16万英镑,并质疑原告缺乏飞蛾数量的照片证据,还说“飞蛾的存在是主观感受,有人困扰,有人无感”。
邻居们的态度则更为微妙:有人同情双方,认为建筑商在翻修时应预先处理材料;也有人嘲讽,“10万英镑灭蛾?这飞蛾身价可真高!”
除了这些闲言碎语,让伊亚夫妇最崩溃的是灭虫专家马修·布莱克威尔(Matthew Blackwell)的断言——即便花费千万英镑进行高温灭杀,飞蛾仍可能卷土重来,“就像老鼠,灭不尽、赶不绝”。
唯一的一点安慰,是2025年2月,伦敦高等法院裁定威廉“未能诚实披露严重虫害”,需退还购房款3250万英镑(扣除600万英镑居住费用),并赔偿印花税、衣物损失等共计约3000万英镑。
法官认为,威廉虽非蓄意欺诈,但“急于售房而选择回避风险”,明知飞蛾问题可能会引起交易失败,仍选择隐瞒。
不过,想让前屋主把钱吐出来,可没那么容易,这场官司不会轻易结束,威廉的律师反诉称,伊亚夫妇入住后因“疏于维护”导致住宅出现鼠患、果蝇滋生,甚至指控洪亚克博士将大量水果堆放在卧室吸引昆虫。
值得一提的是,伊亚家族在房产方面的运气一直不太好,其父巴德里·帕塔尔卡齐什维利(Badri Patarkatsishvili)2008年猝死于萨里郡豪宅,死因一度引发“普京政敌遭毒杀”的阴谋论猜测。
2023年,他们家族另一处价值千万英镑的庄园在翻修完工次日蹊跷焚毁,仅剩断壁残垣。
法律专家提醒,英国房产交易中“买者自慎”(caveat emptor)这一原则有其脆弱性和不可靠性。
尽管买家曾11次验房,甚至聘请声学工程师测试噪音,却未能穿透墙壁发现虫卵。对此,法官特别强调:卖家对“隐蔽缺陷”的知情权披露义务高于买家的调查责任——尤其是当缺陷涉及健康与安全时。
财富能买来镶金嵌玉的居所,却难以能驱散阴影中的微小敌人。当伊亚一家最终带着3000万英镑赔偿离开诺丁山时,霍布里别墅将重回市场,希望它的新主人不要在某个深夜,听见墙壁中传来窸窣的振翅声·······
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我的发心是结交天下三观相近、追求真实、善意、美好的所有好朋友。 垂直? 不存在的!